Garantia em que o bem fica em propriedade resolúvel do credor.
Padrão em financiamento de veículos e imóveis. Inadimplência permite execução extrajudicial rápida (Lei 9.514/97).
Empresa financia caminhão por R$ 150.000: o caminhão fica em nome da financeira (propriedade fiduciária) enquanto o financiamento não é quitado. Se a empresa parar de pagar, a financeira retoma o caminhão extrajudicialmente em 30–60 dias — muito mais rápido que execução judicial.
A alienação fiduciária é a garantia mais executável do direito brasileiro — permite que o credor retome o bem rapidamente sem processo judicial moroso. Por isso os financiamentos de veículos e imóveis têm taxas menores: a garantia é de fácil execução.
Não diretamente enquanto houver alienação fiduciária com o banco financiador. Após a quitação do financiamento, o imóvel é liberado e pode ser dado como garantia (alienação fiduciária ou hipoteca) em novo empréstimo.